La rénovation du garage en habitation

Après des années d’utilisation ou à la suite de l’achat d’une nouvelle maison, vous avez envie de revoir la rénovation de votre garage, car vous souhaitez exploiter cet espace. Mais comment rénover son garage ? Il existe une grande variété d’idées que vous pourriez mettre en place pour transformer votre garage. Par exemple, il est possible de changer cet espace supplémentaire, en une pièce habitable et offrant tout le confort nécessaire. Cette idée vous tente, mais en prenant en compte l’ampleur des travaux à effectuer, vous hésitez à vous lancer. Dans la suite de cet article, on donne quelques idées intéressantes pour vous permettre d’assurer la rénovation d’un garage en habitation.

Rénover un garage en habitation

La rénovation d’un garage en habitation : quelques idées !

Si vous avez besoin d’une pièce supplémentaire, nous avons sélectionné pour vous, quelques idées que vous pourriez adopter :

Une salle de jeux pour les enfants à la place du garage

Lorsque les enfants grandissent, ils ont besoin d’un espace plus grand pour jouer. Dans ces conditions, vous aurez beaucoup à gagner à avoir une pièce sécurisée et bien aménagée, réservée à la distraction et le jeu des enfants. Contrairement au grenier ou au sol-sol qui sont connus pour servir de salle de jeux, la rénovation garage en habitation est une bonne astuce pour avoir une telle salle. Par contre, il va falloir la nettoyer correctement et améliorer l’isolation du garage, afin d’offrir du confort aux enfants.

Une salle de sport dans son garage

Vous avez toujours rêvé d’avoir une salle de sport dans votre logement, mais à cause du manque d’espace, vous avez fini par abandonner cette idée. Avec un garage qui a perdu son utilité, votre rêve peut devenir une réalité. Il suffit de le rénover, afin d’y installer tous les équipements nécessaires. En procédant ainsi, vous pouvez désormais pratiquer le sport chez vous. Le garage est l’espace idéal pour installer une salle de gym, car sa structure solide est adaptée, pour contenir les lourds équipements de sport, sans dégrader le sol sur le long terme.

Une chambre d’amis dans son garage

Toutes les chambres de la maison sont occupées et vous êtes à la recherche d’une pièce supplémentaire, pour faire une chambre d’amis. Un garage qui n’est pas utilisé, est-ce qu’il vous faut pour enfin avoir la chambre d’amis qu’il vous manquait et pour ne plus laisser vos amis dormir sur les canapés. Il s’agit d’une bonne astuce, mais il va falloir sortir les grands moyens, car il y aura des travaux à faire.

Un bureau pour les parents

En dehors des idées citées plus haut, sachez que vous avez la possibilité de transformer un garage en un bureau. Ce sera un espace dans lequel, vous pourrez travailler sans être dérangé par les enfants. En plus d’être le bureau, vous pouvez toujours l’insonoriser, pour y jouer de votre instrument de musique préféré. Ce type de rénovation vous permet d’avoir à la fois une salle de musique, un bureau ou encore un atelier. Par ailleurs, si vous adorez collectionner des objets, la pièce pour leur stockage est toute trouvée.

Rénovation du garage en habitation : les règles à suivre !

Avant de vous lancer dans une quelconque transformation de cet espace que vous n’utilisez plus, il est impératif de connaître les règles, pour ne pas subir de sanctions.

La déclaration des travaux

En matière de construction, les règles sont simples et vous êtes tenu de les respecter, même s’il s’agit de rénovation de garage. En ce qui concerne la rénovation garage en habitation, il est nécessaire de faire une déclaration si la surface est entre 10 et 20 m².

En cas de superficie au- dessus de 20 m², vous devez alors demander une autorisation. Toutefois, si la surface va jusqu’à 40 m², le permis de construire est indispensable. De même, pour installer une fenêtre sur votre garage, une déclaration des travaux vous incombe.

La demande de modification d’aspect extérieur

En voulant transformer un garage en une pièce habitable, il va falloir modifier l’aspect extérieur de la maison. Avant de le faire, il est conseillé de déposer une demande de modification de façade. Il s’agit d’une demande qui doit être adressée à la mairie.

Le respect du plan local d’urbanisme

Chaque commune a un plan d’urbanisme qui lui est propre. Ainsi, lorsque vous envisagez de faire des travaux de rénovation dans votre garage, il faut vous rapprocher de la mairie de la commune dans laquelle vous êtes pour en apprendre plus sur son plan d’urbanisme.

La rénovation d’un garage en habitation n’entraîne aucune taxe supplémentaire, mais il faut prendre connaissance de toutes les règles existantes avant de commencer les travaux. En vous assurant de rénover votre garage en toute légalité, vous éviterez les sanctions et les pénalités.

En savoir plus sur la rénovation du garage :