Comment aménager son garage ?

Vous possédez un garage et souhaitez utiliser ce grand espace à votre disposition ? Vous auriez tort de vous en priver ! Pour la vie de tous les jours ou pour la revente, un garage est un véritable atout pour une maison. Mais comment aménager son garage ? Car il existe bien des possibilités en matière d’aménagement de cet espace.

Vous pouvez bien sûr l’utiliser pour garer votre voiture et la protéger des intempéries et autres dégradations. Une autre utilisation courante est de la transformer en atelier. Et pourquoi pas le transformer en chambre ? Ou en buanderie, en bureau, ou même en salle de jeu ? Vous pensez que c’est impossible ? Détrompez-vous ! Avec les bons aménagements, le garage s’adapte à vos besoins et devient agréable à vivre. Voici quelques astuces pour aménager son garage de milles façons !

Comment aménager son garage ?
L’organisation classique d’un garage multifonction.

Aménager son garage sans autorisation ou déclaration, c’est possible ?

Avant toute chose, vous devez savoir que vous ne pouvez pas réaliser n’importe quel type de travaux uniquement de votre propre chef. Selon les différents cas de figure, vous devrez réaliser quelques démarches administratives. Il est possible d’aménager son garage sans autorisation ou déclaration dans un seul cas :

  • Si la surface du garage ne dépasse pas 5m² et que son aspect extérieur n’est pas modifié.

Si vous aménagez votre garage en pièce à vivre, et si celui-ci a une surface au sol supérieure à 5m², les restrictions suivantes s’appliquent :

  • En dessous de 20m², vous devez remplir une déclaration préalable de travaux que vous remettrez à la Mairie,
  • AU dessus de 20m², vous devez déposer un permis de construire à la Mairie.

Dans tous les cas, pensez à consulter le Plan Local d’Urbanisme (PLU). C’est lui qui régit les règles d’urbanisme de la commune !

Pourquoi aménager son garage ?

Quelque soit l’utilisation que vous en ferez, aménager son garage ne peut que vous faire gagner en confort de vie et en organisation.

Pour gagner de la place

C’est le principal intérêt d’aménager son garage. La plupart des garages ne sont pas utilisés à leur plein potentiel : il y règne souvent un bazar sans nom, les choses ne sont pas correctement rangées à leur place et on ne retrouve jamais ce qu’il faut en temps voulu. Stop ! Avec quelques astuces et aménagements simples à mettre en place, vous pouvez optimiser l’espace que vous offre un garage, et ranger de manière ordonnée tous ces outils et objets encombrants que vous ne savez en général pas où mettre.

Un garage peut très bien être multifonction : accueillir par exemple votre voiture, mais aussi aménager un espace atelier dans un coin pour bricoler tranquillement ou ranger tout votre matériel, et dans un autre un coin pour faire du sport. Utilisez tout l’espace à votre disposition !

Pour utiliser un grand espace disponible

Vous avez à votre disposition des dizaines de m² libres. Pourquoi ne pas en profiter pour concrétiser vos projets d’aménagement ? Si vous cherchez une chambre en plus avec par exemple l’arrivée d’un heureux événement, un garage est un espace disponible suffisamment grand pour aménager une chambre aussi confortable que celles de votre maison, pour peu que vous soyez prêts à réaliser quelques travaux d’aménagement et d’isolation, bien sûr.

De la même façon, vous pouvez utiliser cet espace pour pratiquer une activité particulière. Si vous possédez un babyfoot ou un billard, pourquoi ne pas créer un espace ou une salle de jeu dédiée ? Et si vous êtes bricoleur dans l’âme, pourquoi ne pas créer un atelier dédié à cette activité ? Les possibilités sont infinies !

Pour augmenter la valeur de votre bien

Le dernier argument est d’ordre pécunier, mais il pourrait vous intéresser. Saviez-vous que la présence d’un garage peut faire grimper le prix de la maison de 10 à 20% en zone urbaine ? Si vous l’utilisez comme place de parking pour votre voiture, plus les places sont chères dans votre quartier, et plus la valorisation sera forte.

Mais si vous transformez votre garage en pièce de vie, la plus-value réalisée peut également être très intéressante : imaginez proposer une chambre en plus dans une maison en zone urbaine qui en possède déjà plusieurs ! Idéal pour les grandes familles. Dans le même ordre d’idée, imaginez un passionné de bricolage qui aurait à sa disposition un espace dédié et parfaitement aménagé pour vaquer à ses occupations. On n’est pas loin du coup de cœur ! Toutefois, pour créer une vraie plus-value avec un garage aménagé, il faudra que les travaux soient faits dans les règles de l’art, clé en main pour l’acheteur.

Quelques astuces pour aménager son garage

Comment aménager son garage efficacement ? En respectant quelques étapes essentielles, vous mettez toutes les chances de votre côté pour réaliser le meilleur aménagement.

1. Faites du tri

A quoi bon d’aménager pour gagner de la place si la moitié des choses que vous stockez ne vous sert pas ? Au fil des années, on a vite fait d’entasser beaucoup d’objets, et pour la plupart que nous n’utilisons pas même pas. Le garage de la maison se retrouve alors encombré de tous ces objets qui dorment dans des cartons et prennent de la place inutilement. Avant d’aménager votre garage, la première chose à faire est de faire du tri dans vos objets : qu’est ce qui est indispensable ? Qu’est ce qui a de la valeur à vos yeux ? Jetez, recyclez, donnez ou vendez les objets dont vous n’avez pas besoin. Triez vos monticules de papiers et ne gardez que le nécessaire.

Si vous faites sérieusement cet exercice, vous rendrez compte vite compte de la place inutile que prennent ces objets dans votre garage.

2. Déterminez la fonction du garage

Selon vos besoins, vos projets et la configuration du garage, plusieurs options d’aménagement s’offrent à vous. Il est temps de vous poser la question : que comptez-vous faire de votre garage ? En avez-vous besoin comme d’une pièce multifonctionnelle, ou pour une pièce à vivre spécifique pour répondre à un besoin ? De cette décision découlera l’achat des matériaux ou ameublements nécessaires.

3. Faites un inventaire de vos besoins

En fonction de votre projet, des aménagements, des matériaux et des mobiliers spécifiques seront nécessaires. Par exemple, aménager votre garage en atelier pour le bricolage ou le jardinage nécessitera l’installation du plan de travail, d’armoires de rangements et d’accroches aux murs pour vos outils.

Si au contraire votre garage vous servira de pièce de vie, il vous faudra non seulement acheter tout l’ameublement nécessaire, mais également réaliser des travaux d’isolation et d’aménagement plus lourds selon l’usage. Si vous créez une nouvelle cuisine, il faudra penser à créer une arrivée d’eau, ou une évacuation pour l’installation d’un hôte aspirante, ou d’un système de chauffage si vous décidez d’y aménager une chambre.

4. Planifiez l’agencement de votre garage

C’est à partir de ce moment qu’il faut vous projeter ! Peut-être avec-vous une idée très précise de ce vous voulez faire de tout cet espace. Toutefois, si votre objectif est de créer une nouvelle pièce de vie avec des aménagements lourds, nous vous recommandons fortement de faire appel à un professionnel qui vous aidera à optimiser cet espace. C’est aussi indispensable pour voir s’il n’y a pas de contraintes techniques aux idées que vous voudriez mettre en place.

Si votre garage est multifonction, il sera important de prévoir des zones distinctes pour chaque usage. Regroupez le matériel de façon logique et par genre : les outils de bricolage dans un coin, le matériel de jardinage dans un autre, et, pourquoi pas, un coin de jeu ou de sport.

5. Faites isoler votre garage

Quelque soit le type d’aménagement que vous avez choisi, pensez à faire isoler votre garage ! Profitez de cette opération pour faire des économies sur vos factures de chauffage. Saviez-vous que déperditions de chaleur d’un logement peuvent atteindre jusqu’à 30% sur votre facture de chauffage ? Les combles, caves et garages sont les ponts thermiques les plus importants d’une maison.

Aujourd’hui, de nombreuses aides de l’État peuvent vous aider à financer vos travaux. Citons par exemple le crédit d’impôt, ou la le dispositif isolation à 1 euros. Oui, selon des conditions de revenu, il est possible de faire isoler son garage pour 1 euro symbolique !

Isolez votre garage et faites d’importantes économies sur vos factures de chauffage.

Aménager son garage à moindre coût

Selon les travaux d’aménagement que vous souhaitez réalisez, le prix global peut vitre être très élevé. Aménager son garage en cuisine, par exemple, est extrêmement couteux, puisqu’il vous faudra réhabiliter totalement la pièce pour en faire un espace à vivre.

Il existe toutefois quelques astuces pour aménager son garage à moindre coût.

Utilisez des matériaux de récupération

Un reste de carrelage de travaux passés, du bois stratifié pour faire un plan de travail solide, des meubles récupérés aux encombrants ou dans une brocante… Plutôt que de jeter, utilisez ou réutilisez autant que possible des matériaux d’occasion en bon état. Laissez parler votre âme de bricoleur !

L’isolation du garage à 1 euro

Saviez-vous que, sous certaines conditions de ressources, il est possible de faire isoler combles, caves, garages et vide-sanitaires pour 1 euro ? Le gouvernement Français a en effet mis des mesures incitatives pour encourager les particuliers à mener des travaux de rénovation énergétique. Entre prime énergie, isolation à 1 euro, crédit d’impôts… les aides ne manquent pas ! De quoi réaliser de belles économies.

A quoi peut servir un garage ?

Nous l’avons vu, dans une grande majorité des cas, un garage aura vocation à être multifonction. En général, il sert à accueillir un ou plusieurs véhicules, mais aussi tous les outils de bricolage, de jardinage, voire même des équipements électroménagers encombrants comme la machine à laver.

Mais il est possible d’aller beaucoup plus loin dans la démarche et de transformer son garage en une pièce à part entière et répondant à un besoin bien spécifique.

Aménager un garage en atelier

Cette solution d’aménagement est souvent choisie, et pour cause : un garage est idéal pour bricoler, vous donnant toute la place nécessaire pour travailler en toute tranquillité et sans avoir peur de salir quoi que ce soit. Mais pour cela, il faut des bons aménagements !

Pour bricoler efficacement, vous aurez besoin d’un grand plan de travail et de nombreux rangements. De simples rayonnage peuvent vous permettre de ranger un nombre important d’outils. Couplez ce type de rangements avec des boites plastiques ou PVC pour trier vos outils par type, et vous aurez là un rangement simple et organisé. Vous pouvez également ajouter des rails et des crochets aux murs pour y ranger des objets encombrants.

Pour le plan de travail, privilégiez un plan de travail robuste avec une armoire intégrée. Vous optimiserez ainsi votre espace de rangement. Prévoyez un établi large d’au moins 90cm et adapté à votre taille, de façon à vous permettre de travailler debout sans vous courber.

Enfin, les plus mécanos d’entre-nous pourront creuser une fosse pour leur permettre de travailler en tout confort sous une voiture. Comptez un décaissement d’au moins 1,50 mètre de profondeur sur 70cm de large, et un accès sous forme d’échelle ou d’escalier. Pour ce type de travaux lourds, faites appel à une entreprise spécialisée pour éviter les mauvaises surprises.

Une solution de rangement pratique et esthétique pour vos outils.
Crédit : benchsolution.com

Aménager un garage en chambre

Si vous n’utilisez plus votre garage et que vous avez besoin d’une pièce de vie supplémentaire, celui-ci peut très bien se transformer en chambre ! Attention toutefois : il vous faudra au minimum déclarer ce changement, voire établir un permis de construire. Ces conditions dépendent de la surface de votre garage, de votre commune et de ce qui est établi dans son plan local d’urbanisme (PLU).

Si votre garage a une empreinte au sol inférieure à 20m², une déclaration préalable de travaux suffira, mais est obligatoire. Toutefois, si la surface est supérieure à 20m², vous devrez déposer obligatoirement un permis de construire.

Une fois les formalités administratives réglées, il est temps de passer à l’action ! La première chose est de créer des conditions de vie idéale : faites des travaux d’isolation, raccordez la nouvelle chambre au système de chauffage de la maison, et installez un bon système de ventilation pour éviter les risques d’humidité et de condensation.

Il vous faudra ensuite amener la lumière naturelle dans votre nouvelle chambre. Un garage ne disposant généralement pas de fenêtres, le plus simple et de remplacer la porte de garage par une grande baie vitrée. Selon la configuration de la pièce, vous pourrez éventuellement créer des ouvertures supplémentaires. Pour la suite, il ne vous restera qu’à choisir le mobilier adéquat !

Crédits photo : vogued.me

Aménager un garage en cuisine

Comme pour une chambre, à partir du moment où vous aménager un garage ou tout autre espace en pièce de vie, vous devez faire les démarches administratives nécessaires : déposer une déclaration préalable de travaux, ou un permis de construire.

Avant d’aménager le garage en cuisine, il faudra également bien l’isoler. Ici, un système de ventilation efficace ou un raccordement à la VMC sera essentiel. Vous devrez également vérifier si votre garage dispose de système d’alimentation et d’évacuation en eau. Si non, il faudra regarder les possibilités de raccordement de cette nouvelle installation au système existant. Vous aurez besoin d’arrivée d’eau pour tous vos équipements : lavabos, lave-vaisselle, une machine à laver éventuellement. Si vous cuisinez au gaz de ville, pensez à regarder si le raccordement est possible. Pour ces travaux d’aménagement lourds, nous vous conseillons de faire appel à un plombier professionnel qui saura prendre en compte toutes les éventuelles problématiques techniques et y apporter des solutions adaptées. Enfin, il faudra poser des nouveaux revêtements de sols et muraux.

Crédits photo : vogued.me

Comme n’importe quelle pièce à vivre, il faudra aussi amener de la lumière naturelle. Remplacez la porte de garage par une grande baie vitrée, et ouvrez quelques ouvertures si la configuration de la pièce vous le permet, et si le PLU vous le permet également !

Aménager un garage en bureau

Si vous n’avez pas de pièce dédiée pour un travail, ou si vous travaillez à votre comptez, aménager son garage en bureau peut être une solution. Vous disposerez d’un grand espace et si celui-ci est bien isolé, vous serez au calme. Toutefois, beaucoup d’aménagement sont à prévoir. Entre autres :

  • L’isolation complète du garage pour éviter les déperditions de chaleur,
  • L’installation d’un système de ventilation performant pour éviter que la moisissure ne se répande,
  • L’installation d’un système de chauffage,
  • L’agencement de votre bureau.

Mais avant tout cela, renseignez-vous auprès de votre mairie si vous avez l’autorisation pour réaliser ces aménagements. En dessous de 5m² : vous n’avez pas de formalité à réaliser. Entre 5 et 20 m², il faudra faire une déclaration préalable de travaux. Et au-dessus de 20m&, vous devrez déposer un permis de construire. Car le garage étant considéré comme un espace de stationnement, il n’est pas comptabilisé dans la surface plancher de l’habitation !

Un exemple de garage aménagé en bureau.
Crédits : permettezmoideconstruire.fr

Aménager un garage en buanderie

Pourquoi pas faire de votre garage une buanderie ? En effet, entre la machine à laver, le linge sale et le linge à étendre, tout ceci prend beaucoup de place dans une maison ! Bien aménagé, votre garage pourra même vous servir à accueillir tous vos chaussures et vos vêtements avec un rangement millimétré ultra pratique.

L’avantage d’aménager un garage en buanderie est qu’il ne demande pas de gros travaux d’aménagement. Également, vous n’avez pas besoin de faire de démarches administratives, puisqu’il ne s’agit pas d’une pièce à vivre. Seul point d’attention : vérifier qu’une arrivée d’eau est présente pour brancher la machine à laver. Sinon, optez pour des rangements pratiques, tels que des meubles à chaussures, des paniers en plastique accrochés à des rails, ou de simples étagères.

Aménager un garage en salle de jeu

Vous avez un billard ou un babyfoot qui vous prend une place folle dans votre maison ? Si vous possédez un garage, vous avez peut-être là la solution à votre problème ! En effet, un garage vous permet d’accueillir des équipements très encombrants. Si vous avez plusieurs jeux, pourquoi ne pas les réunir dans une seule même pièce et en faire une salle de jeu ?

Crédits image : vogued.me

Le principal avantage est que si vous n’en faites pas une pièce à vivre, vous n’avez pas de déclaration à faire auprès de la mairie, et vous n’avez pas besoin de chauffer cet espace. En outre, les murs du garage peuvent accueillir des systèmes de rangements pour faire de cet espace un espace multifonction et pratique. Aménagez une belle décoration d’intérieur et invitez des amis pour vous déteindre dans un espace dédié !